本发明公开了跨断层作用下建筑物结构抗断裂能力试验模拟装置及方法，它由锚杆、钢板和建筑物模型组成；锚杆分为直杆段和螺旋段，用于连接基础埋入地下；锚杆的直杆段埋入破裂层，螺旋段埋入基岩层；钢板埋入破裂层，使锚杆穿入用于固定锚杆，地表破裂时也能分担部分横向力和竖向力。本发明的优点在于：锚杆装置施工简单，直径较细，造价低，安装方便；锚杆下部为螺旋段，使锚杆更容易穿入土层，而且增加了锚杆与岩石层的接触面积，从而增大了摩阻力，地表破裂时更有利于减少建筑物的竖向位移及不均匀变形；钢板焊接四个锚杆形成类似“桩基础”效应，不仅固定了锚杆，地表破裂时更有利于减少建筑物的位移和位移差导致的过大附加内力。