目前，有一种一种高效节能且具有热水功能的单冷型空调，包括有冷凝器，所述的冷凝器整体设置于带进、出水口的水箱中，水箱通过管路与一同样带进、出水口的副水箱连通构成水循环回路，并在水循环回路中设置有微型泵，副水箱具有给水口与排水口，在副水箱的出水口处设置有带蜂鸣器的测温控制器，测温控制器与所述的微型泵信号连接。该高效节能且具有热水功能的单冷型空调的关键技术即为冷凝器采用水冷散热方式，由于水冷方式的散热效果要比目前采用的风冷方式的散热效果好得多。

目前使用的空调功能简单，无法达到高效节能且具有热水功能。，制冷效率不高、运行功耗大。中央空调冷冻水系统最常见的问题是冷冻水系统管道循环不畅。造成管道循环不良的原因是: 1、管道因各专业管线交叉，施工中没有协调处理好，造成管网出现许多气囊，影响管网循环; 2、空调水系统管道清洗不干净，直接造成空调水系统堵塞。

希望通过使用新型空调，使得制冷效率有大幅提升且运行功耗降低，与此同时其还能够生成生活热水以供使用，一举两得。